新西兰少年辍学后买下人生第一套房

　　据新西兰天维网报道，新西兰一名高中生在16岁辍学后，于18岁时和同伴合伙购买了人生的第一个房子，提前迈出了人生第一步。他希望将这种投资模式复制下去，在21岁时拥有10套房。

　　报道称，来自新西兰北岛城市马斯特顿的雅各布·库克-泰特上学的时候就不闲着，利用课后和周末打工，每星期工作时间长达40个小时。虽然赚了些钱，库克-泰特真正感兴趣的是商科，他想学经济和财务，但思来想去后，还是决定放弃这些，辍学上班。

　　辍学后，库克-泰特在一家披萨店每星期工作70个小时，同时寻找售价在25万新西兰元的房源。最终，他在马斯特顿找到了一栋价值40万新西兰元的五居室房屋。

　　房产投资客特里什·基奥和布莱克·凯尔提议三人合伙，一起买下这套房，两方各出一半(首付)。于是，库克-泰特拿出了自己的全部积蓄5万新西兰元，其中4万新西兰元作为首付，1万新西兰元是装修款。

　　据报道，3人希望将房屋翻新成有7个床位的出租房，装修改造费用约为1.5万新西兰元，出租的话周租金约600新西兰元，两方平分。

　　这点燃了库克-泰特投资的欲望。现在，他希望以同样的模式发展下去，在21岁时拥有10处投资房产，并在30岁之前成为全职的房地产投资者。

　　“我的诀窍是以市场价买房，然后通过装修增加房产价值，增值部分用作下一套房子的首付。”他说，与此同时，租金收入能抹平一部分房贷。

　　“我很喜欢做擦地板等任何省钱的事，努力工作对我来说一直很重要。”这位少年说，“但我妈妈不喜欢我这么说，她认为这是鼓励其他小孩辍学。”

　　“我传递出的信息是，自我教育同样重要”，库克-泰特说。

　　新西兰房产投资联合会执行官安德鲁·金称，如此小的年纪就买房，确实“令人吃惊”。

　　“我想象不出来有这么年轻的投资者。我在24岁的时候才买了一套公寓和一套出租屋。18岁(就买房)令人吃惊。这对他有好处，显现出一种成熟和前瞻的意识。” 金说，并强调仿效者需要付出非常多的时间和努力。

　　但金希望库克-泰特不要错过其他重要的人生经历，“特别是在这个年龄段。但如果那是他想做的事，并且愿意把时间花在上面，就没问题。”

编辑：齐少恒